Terre et régime foncier sont des sujets sensibles en Éthiopie. Trois problèmes cruciaux se posent : d’abord, la taille et le morcellement de l’exploitation et la question de savoir ce qu’est une exploitation « viable » ; ensuite, la sécurité foncière et savoir si le manque de cadastrage/de certification ou la définition d’unités cadastrales freinent les investissements visant à l’amélioration de la productivité ; et enfin, suivre les marchés fonciers et savoir si des marchés en évolution irrégulière réduisent les opportunités de remembrement, d’investissement et de croissance.